Il 60% sarà edilizia agevolata. Previsti anche una nuova pista ciclabile e spazi verdi. Finanziati con fondi PNRR i lavori di riqualificazione in via Claudia Augusta.
BOLZANO – La Giunta comunale di Bolzano ha approvato oggi, nel corso della consueta riunione settimanale, l’adozione del Piano d’attuazione per la zona mista M4 in via Similaun, un progetto urbanistico che punta a rafforzare l’offerta abitativa e la qualità dello spazio urbano nel quartiere. A darne notizia, in conferenza stampa, sono stati il Sindaco Claudio Corrarati e il Vicesindaco e Assessore ai Lavori Pubblici Stephan Konder.
L’intervento interesserà una superficie complessiva di 5.620 m², con la costruzione di 75 nuovi alloggi, così suddivisi:
45 unità (60%) destinate all’edilizia agevolata, 30 unità (40%) riservate all’edilizia privata convenzionata.
Il progetto è reso possibile grazie alla stipula di un accordo urbanistico con la proprietà, che si impegna a realizzare l’intervento secondo i criteri concordati con l’Amministrazione comunale.
Più verde e mobilità sostenibile
Oltre alla componente residenziale, il piano prevede la realizzazione di un parco pubblico di quartiere su una superficie pari a 2.000 m³, che al termine dei lavori sarà ceduto gratuitamente al Comune. È inoltre prevista la cessione di un’ulteriore area di 270 m² lungo via Similaun per la costruzione di una nuova pista ciclabile, in linea con le politiche di mobilità sostenibile dell’amministrazione.
Le caratteristiche architettoniche
L’intervento edilizio si articolerà in due corpi di fabbrica disposti a L, con un’altezza massima di 23 metri (piano terra più sei piani) e un piano interrato. Sarà garantito un posto auto per ciascuna unità abitativa, assicurando così un’adeguata dotazione di parcheggi privati.
Riqualificazione energetica in via Claudia Augusta: nuovi fondi dal PNRR
Nella stessa seduta, la Giunta ha anche approvato una seconda perizia suppletiva e di variante relativa ai lavori di riqualificazione energetica dell’edificio comunale in via Claudia Augusta 87-89. L’intervento, dal valore aggiuntivo di 800.000 euro, sarà finanziato attraverso i fondi del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR).
Durante i lavori è emersa, su indicazione della Soprintendenza ai Beni Culturali, la necessità di utilizzare un cappotto termico ad alte prestazioni ma a spessore ridotto, per preservare l’integrità architettonica delle facciate storiche dell’edificio. I lavori riguardano 16 alloggi esistenti e la realizzazione di 2 nuove mansarde.
“Grazie alla sinergia tra uffici tecnici, Soprintendenza e fondi PNRR, possiamo portare avanti un intervento di valore sia ambientale che culturale – ha sottolineato il Vicesindaco Konder –. La conclusione dei lavori è prevista entro la fine dell’anno.”
Con questi due interventi, l’amministrazione comunale conferma l’impegno su due fronti cruciali per la città: l’ampliamento dell’offerta abitativa in equilibrio tra pubblico e privato, e la sostenibilità ambientale degli edifici esistenti, all’interno di una strategia più ampia di rigenerazione urbana e qualità della vita.
